En este artículo te vamos a contar las ventajas y desventajas de contratar con una agencia especializada en alojamiento o bien realizar tu contrato personal con el propietario.
En principio ha de quedar claro que ambas opciones son totalmente válidas, legales, por tanto puedes utilizar cualquiera de ellos.
Desde serprofesionalsanitario, sí que te aconsejamos que en un primer momento, si va a ser tu primer alojamiento, realices la contratación y formalización del contrato de alojamiento desde una agencia, nosotros desde Inmosalud.com, nos especializamos con nuestro equipo de trabajo, abogados y asesores, en tener preparados los mejores alojamientos con las últimas tecnologías para que realices tu proceso de residencia de la manera más cómoda y sencilla.
Ventajas de la agencia especializada en alojamiento
Contratar con una agencia especializada en alojamiento nos proporciona toda una serie de ventajas que te vamos a resumir en los siguientes puntos.
- Seguridad legal a la hora de formalizar tu contrato de alojamiento con el propietario de la vivienda o bien la agencia: puedes estar completamente tranquilo de que tanto el contrato, como las dudas e inconvenientes que te vayan a surgir a posteriori, van a estar gestionados por la agencia.
- Ausencia total y absoluta de cláusulas abusivas a la hora de formalizar el contrato.
- Tienes la seguridad total de que detrás de la agencia hay un equipo de profesionales que siempre va a estar a tu lado a la hora de gestionar cualquier tipo de conflicto que pudiera surgir a posteriori.
- Evidentemente, si ocurre cualquier incidente en la vivienda, el personal de la agencia se presenta en la misma, previo aviso de los inquilinos, trata de solucionarlo a la mayor brevedad posible sin causar molestias.
- Por supuesto la agencia se encarga de conocer de primera mano que el estado de las viviendas a alquilar sea el correcto, que los propietarios cumplan en todo momento todas y cada una de las condiciones legales que se requieren para el alquiler del inmueble
- La gestión de la fianza, mensualidades, contratos de luz, agua y basuras, así como todo tipo de papeleos se ven facilitados enormemente cuando se realiza alojamiento con una agencia de profesionales.
La opción de alojamiento con contrato personal
En este caso nos situamos en el polo opuesto al de las agencias, ya que de motu propio, es decir por nuestra propia iniciativa, decidimos formalizar el contrato y las condiciones de alojamiento con el propietario de la vivienda.
Ello nos proporciona toda una serie de ventajas, pero también corremos ciertos riesgos de los que hay que ser plenamente consciente.
- De salida hemos de confiar en la buena fe del propietario a la hora de formalizar el contrato, hemos de revisar muy detenidamente todas y cada una de las cláusulas y puntos del mismo para que luego no tengamos alguna sorpresa desagradable.
- Hemos de ser nosotros mismos quién pida y exija al propietario que las condiciones de la vivienda sean óptimas para el alojamiento y esté todo en regla.
- Legalmente hemos de ir al Registro de Propiedad de nuestra Comunidad Autónoma y entregar los papeles que se nos pidan, al igual que esté otros trámites como el cambio de titularidad de agua y luz han de ser gestionados por nuestra cuenta.
- Por supuesto además de exigir al propietario y pedirle que era vivienda posea el pertinente certificado de eficiencia energética.
- Cualquier incidente que se produzca en la vivienda a posteriori ha de ser comunicado al propietario, este con su buena voluntad, ha de tratar de solucionarlo con la menor brevedad posible.
- Si tenemos algún tipo de problema legal, la contratación de abogados o bien peritajes correrá casi siempre por nuestra cuenta.
- También nos hemos de asegurar de que la fianza se ha depositado en los organismos que las comunidades autónomas tienen a tal efecto a la hora de formalizar los contratos de alquiler.
Conclusiones…Nuestra modesta opinión
El proceso de residencia para ser profesional sanitario, ya de por sí exige un gran nivel de implicación y esfuerzo, nosotros en nuestro portal inmosalud.com, arrancamos un proyecto con grandes expectativas y la ilusión de un gran equipo pues está en ello.
En muy poco tiempo tendremos a tu disposición una cantidad considerable de alojamientos, pensados única y exclusivamente, para profesionales sanitarios, tanto el tema de las contrataciones de los diferentes servicios, como la formalización del mismo contrato, la presentación en los organismos oficiales corre a cargo de la agencia, con el consiguiente ahorro de tiempo y dinero.
No estamos diciendo que la opción de la contratación personal sea descartable, pero teniendo en cuenta que vamos a estar en una zona que no conocemos y envueltos en una serie de papeleos y burocracias de los que la mayoría de nosotros no tenemos ni idea, una de las mejores opciones es poner todo en manos de una agencia y estar completamente seguros que todo el proceso se ha realizado de forma lícita y legal.